Налоговый советник (www.nalog0.ru)

Налоговый
советникъ

Налоговая декларация 3-НДФЛ
(+)
Возврат подоходного налога  в любом регионе России

 

 О компании
 Услуги частным лицам
 Налоговая декларация 3-НДФЛ
 Возврат подоходного налога
 Оформление налоговых вычетов
 Налоговые консультации
 Налоговые споры
 Этапы работы
 Тарифы на услуги
 Клиенты
 Полезное
 

  Контакты

 
 
 
Режим работы: 10.00-20.00 (по Москве)
без выходных
Ваш регион

 

Жилье | Ипотека | Обучение | Лечение | Лекарства | Пенсия | Благотворительность | Резидент РФ

Главная > Услуги > Возврат подоходного налога > Покупка квартиры или дома > Приобретение строящегося жилья

Возврат подоходного налога - квартира

Возврат подоходного налога при покупке квартиры или дома
(приобретение строящегося жилья)

 

Возврат подоходного налога (НДФЛ) при покупке квартиры или дома на этапе строительства имеет специфику. Между подписанием акта приема-передачи квартиры и получением свидетельства о собственности может проходить несколько лет, в т.ч. регистрация по решению суда. Застройщики часто используют различные схемы ухода от заключения договора долевого участия (предварительные договор, вексельные расчеты). Может заключаться переуступка прав по первичному договору, в т.ч. несколько переуступок. Именно по таким покупкам не редко возникают сложные ситуации с возвратом подоходного налога.

Мы помогаем разобраться в любой ситуации и получить имущественный вычет в полном объеме.

Вычет 1 млн. руб или 2 млн. руб. При оплате строящегося жилья до 2008 года и получении права собственности после 1 января 2008 года возникает спорная ситуация относительно размера имущественного налогового вычета, поскольку он был увеличен с 1 млн. руб до 2 млн. руб. При этом законодатели распространили данное нововведение задним числом на правоотношения, возникшие после 1 января 2008 года. Таким образом, возврат подоходного налога может отличаться по сумме в 2 раза.

Спорность ситуации заключает в том, что считать началом налоговых правоотношений: момент осуществления расходов, дату регистрации права собственности на жилье или момент заявления налогового вычета. Шансы налогоплательщика отстоять свою позицию в споре с налоговой инспекцией зависят от конкретных условий. При наличии неустранимых противоречий (неопределенности трактовки положений Налогового кодекса РФ) суды занимают сторону налогоплательщиков. По результатам анализа документов мы даем рекомендацию относительно размера налогового вычета с покупки жилья, на который может претендовать налогоплательщик.

Сложные ситуации,
с которыми мы работали:

Покупка жилья в браке  (распределение вычета)

Покупка строящегося жилья (акт передачи до 01.01.2008)
Занижение цены сделки: расписки 1 млн. руб + ?
Проценты по ипотечному (жилищному) кредиту
Покупка квартиры с долями детей
Покупка долей квартиры, в т.ч. в разное время
Уступка прав требования (цепочка сделок)
Оплата векселями, в т.ч. кредит под вексель
Покупка таунхауса (сблокированного дома)
Проблемы подтверждения расходов по сделке
Приобретение земельного участка с домом
Получение субсидии от государства
Предварительный договор + акт передачи
Покупка с рассрочкой платежей
Покупка жилья перед выходом на пенсию или уменьшение дохода
   
© Налоговый советник, 2009-2018

  Услуги | 3-НДФЛ | Возврат налога | Тарифы | Клиенты | Выгоды | Гарантии | Конфиденциальность